环县| 都兰| 天长| 阜南| 虎林| 泸溪| 千阳| 全州| 普兰| 平乐| 商水| 开封县| 平度| 栾川| 景宁| 桂平| 许昌| 宿豫| 光泽| 通州| 宁晋| 张家川| 南昌县| 富蕴| 霍州| 沂水| 科尔沁右翼中旗| 临清| 周村| 哈巴河| 南江| 南部| 宜秀| 如皋| 深泽| 南和| 共和| 芷江| 婺源| 庐江| 长顺| 务川| 龙川| 东沙岛| 竹溪| 徽州| 梧州| 龙岩| 闻喜| 长沙县| 新邱| 博乐| 敦化| 集安| 略阳| 六安| 汝阳| 闵行| 三明| 宁都| 东西湖| 策勒| 延吉| 麻城| 启东| 济南| 百色| 阳江| 凌海| 定州| 泸州| 湘潭县| 黑龙江| 莎车| 右玉| 忠县| 丹寨| 拉孜| 佳县| 克什克腾旗| 无为| 双阳| 神农顶| 饶河| 宁德| 湖口| 郧县| 畹町| 商丘| 佛冈| 武定| 和顺| 厦门| 怀化| 远安| 衡南| 墨脱| 盈江| 巩留| 马尾| 嫩江| 墨脱| 武定| 随州| 清苑| 蒙山| 蓝田| 库尔勒| 前郭尔罗斯| 乌伊岭| 宜宾县| 新竹县| 双柏| 佳木斯| 涡阳| 腾冲| 合川| 下陆| 八一镇| 王益| 古丈| 利辛| 铜仁| 阳东| 金阳| 南和| 萨迦| 鄯善| 陆丰| 陆良| 南漳| 聂荣| 高邮| 泌阳| 阿拉尔| 耿马| 织金| 土默特左旗| 织金| 临安| 阳东| 湖州| 延庆| 济宁| 南华| 正镶白旗| 农安| 盐边| 从化| 临泉| 平果| 普洱| 磐石| 台儿庄| 珠穆朗玛峰| 弥渡| 淮滨| 长子| 天镇| 江阴| 科尔沁左翼后旗| 盐山| 克东| 布尔津| 永新| 河南| 文昌| 长清| 吉利| 铁岭市| 广西| 上思| 义县| 多伦| 凌云| 蓝山| 沙雅| 上思| 泸县| 琼山| 金湾| 噶尔| 玉田| 乌马河| 铅山| 富宁| 伊春| 青浦| 濠江| 阿荣旗| 雅江| 景谷| 容城| 新洲| 呼和浩特| 镇安| 连云港| 长汀| 洪江| 高陵| 乐安| 淅川| 上饶县| 永靖| 新蔡| 绥化| 开封市| 龙岗| 东乌珠穆沁旗| 郏县| 绛县| 阳泉| 邳州| 正蓝旗| 台湾| 隆德| 石门| 毕节| 高密| 龙游| 万宁| 信宜| 安吉| 东辽| 耿马| 陇县| 利辛| 碌曲| 皮山| 荔波| 京山| 八一镇| 中方| 永福| 陆良| 阜南| 湘潭县| 宁波| 织金| 高碑店| 四方台| 那曲| 石拐| 宣恩| 佛坪| 湟中| 乐山| 清镇| 策勒| 永昌| 北票| 镇江| 同仁| 平潭| 田东| 鄯善| 河南| 闻喜| 木里| 莲花| 迭部| 南涧| 长治县| 绥化| 亚博游戏娱乐_亚博导航

以房养老两年试点到期 四大试点城市仅60户投保

2019-06-25 07:40 来源:宣城新闻网

  以房养老两年试点到期 四大试点城市仅60户投保

  千亿平台-qy98千亿国际——陈美儒(台湾著名教育家)主编推荐★一个朝代从兴盛到衰亡,历史大多只记载帝王将相,几乎不记载庶民。据介绍,本次演出由“武生泰斗”王金璐先生长子、中国戏曲学院客座教授王展云执导,北京戏曲艺术职业学院资深教师杨振钢、郎石昌担任艺术顾问。

每年纷至沓来的游人们往往会在巴黎圣母院的入口附近停下来,寻找人行道上镶嵌的一颗青铜星星——法国道路的零起点。若毫无所凭,则虽如吾国之青年共产党,与彼主义完全相同矣,亦奚能为?所以彼都人士,只有劝共产党之加入国民党者,职是故也。

  著有《公孙策说名句故事》、《公孙策说唐诗故事》等著作,擅长引经据典写乱世浮沉。“看到那些壁画、彩塑,我的脑子瞬间蹦出一个成语——精美绝伦,觉得一脚踏进了宝藏里。

  讲完了原理,示范了手法,各位老师鼓励樊再轩操作实践,但谨慎的他总是摆摆手,坐在石窟里,面朝着等待修复的壁画,盯着老先生们的每个步骤,一看就是一整天。而且这个乐器极度华丽,唐代的螺钿镶嵌技巧被它发挥到了极致,世界上现存的能表现大唐盛世繁华的文物,最典型的大概就是这件了。

——陈美儒(台湾著名教育家)主编推荐★一个朝代从兴盛到衰亡,历史大多只记载帝王将相,几乎不记载庶民。

  在解放军开始筹划渡海攻台而急需内应时,1950年初中共台湾工委却遭到近乎覆灭性的损失,组织基础薄弱、指导思想急躁和领导成员的腐败是其主要原因。

  这两位已故老人,一位叫做刘辉山,另一位叫古远兴,二人自20世纪30年代就参加中国工农红军,担任警卫员,直到新中国成立后,始终担任警卫工作。这份由中央书记斯大林()签署的指令当中写道:“鲍罗廷同志在与孙逸仙的工作中遵循中国民族解放运动的利益,决不要迷恋于在中国培植共产主义的目的。

  我们中国有优酷、土豆,美国有谷歌,还有很多的视频,现在谷歌是更简单的视频。

  现在,请跟着我们记者的采访足迹,一道去看看川内那些著名的佛像和石刻。借助于轮渡,我辗转流连于各岛之间,感受着这个童话之国的传统的魅力。

  乾隆皇帝是在哪儿出生的?二百多年来,无论官方记载还是民间传说,这个问题一直都扑朔迷离。

  千赢入口-千赢登录最近,一批从未公诸于世的乾隆帝儿时生活场所照片横空出世,或许可以为解开这个谜团提供一些信息。

  就比如,长征中刘辉山吃了半根皮带,而古远兴煮了麦粒野菜汤,两个人回忆的相似中又带着个体的差异。它在无数镜头里最常见的“标准照”是西侧的主立面,呈立方形,上下分为三层,立柱和装饰带把正立面分为9块小的矩形,水平竖直比例近乎黄金比1∶,堪称是哥特式建筑中最美妙和谐的形式。

  千赢平台-欢迎您 千赢入口-千赢登录 亚博娱乐官网_亚博游戏官网

  以房养老两年试点到期 四大试点城市仅60户投保

 
责编:

房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2019-06-25 08:21
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒 大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒 大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒 大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒 大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒 大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒 大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凰家桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.6万元/m2
220万元/套
6900元/m2
价格待定
1万元/m2
1.26万元/m2
4700元/m2
1.6万元/m2
关闭